Chuyên gia cho rằng giá bất động sản sẽ rất khó giảm
Tại Hội thảo Kiến tạo giá trị bền vững cho thị trường bất động sản, Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính đã chia sẻ những yếu tố khiến cho việc điều tiết giảm giá bất động sản gặp khó khăn.
chi phí đầu vào
TS. Phạm Viết Thuận: Giá vật liệu cát đá sỏi tăng từ 315.000 đồng lên 680.000 đồng/m3 , nhiều doanh nghiệp không cố gắng nổi
Chi phí tăng cao khiến doanh nghiệp thu hẹp sản xuất, trong khi người dân buộc phải “thắt lưng buộc bụng”.
PMI tháng 4 rơi xuống 50,5 điểm, đơn hàng sản xuất lần đầu đứt gãy sau 8 tháng
Sức nóng từ cuộc chiến Trung Đông và bão giá nhiên liệu đã chính thức "ngấm" vào xương sống của ngành sản xuất. Dù sản lượng vẫn duy trì đà tăng nhẹ, nhưng sự sụt giảm đơn hàng lần đầu tiên sau gần một năm là tín hiệu cảnh báo đỏ cho những tháng tới.
Chi phí đầu vào tăng mạnh, giá căn hộ tiếp tục leo thang
Giá căn hộ chung cư sơ cấp tiếp tục xu hướng tăng trong quý I/2026 khi chi phí vật liệu xây dựng, tài chính và lãi suất đồng loạt leo thang, tạo áp lực đẩy mặt bằng giá lên cao tại các đô thị lớn.
Dự án nhà ở xã hội đối mặt bài toán khó: Lãi suất tăng, chi phí đầu vào leo thang
Trong bối cảnh lãi suất tăng cùng giá vật liệu leo thang, nhiều doanh nghiệp bất động sản cho biết đang phải đối mặt áp lực chi phí đầu vào “tăng mạnh”, khiến việc triển khai dự án gặp nhiều khó khăn.
TS. Nguyễn Văn Đính: Không có cơ sở nào để dự báo giá nhà sẽ giảm
Nhận định về giá nhà trong thời gian tới, ông Đính nhấn mạnh rằng, nhìn từ mọi góc độ, thị trường bất động sản hiện chưa có cơ sở để giảm giá, đặc biệt khi các yếu tố đầu vào vẫn duy trì ở mức cao.
PMI ngành sản xuất lập đỉnh cao nhất trong 4 tháng, đơn đặt hàng mới tăng mạnh
PMI tháng 2/2026 đạt 54,3 điểm, cao nhất 4 tháng, cho thấy ngành sản xuất Việt Nam tăng tốc mạnh, dù áp lực chi phí đầu vào gia tăng.
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân giá bất động sản tăng vọt
Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Bộ Xây dựng lý giải nguyên nhân bất động sản tăng vọt
Bộ Xây dựng khẳng định, nhìn chung giá bất động sản, nhà ở tại các địa phương cơ bản ổn định, một số khu vực dự án có mức tăng nhẹ so với quý I/2025. Tuy nhiên, giá chung cư tại Hà Nội và TPHCM đã đạt mức cao nhất trong gần một thập kỷ.
Chuyên gia lý giải câu hỏi nhiều người thắc mắc: Vì sao giá nhà Hà Nội vẫn cao chót vót?
Giá nhà Hà Nội vẫn ở mức cao dù thị trường đã hạ nhiệt sau cơn sốt năm 2024, do nhiều lực cản như chi phí đất đai, pháp lý, xây dựng và vốn vay chưa được gỡ bỏ. Ngay cả nhà ở xã hội tại nội đô cũng khó giảm dưới 25 triệu đồng/m² nếu thiếu cơ chế linh hoạt.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX