Đối với những dự án chung cư còn vướng mắc về "sổ hồng", Thường trực Thành ủy Hà Nội yêu cầu các cơ quan chức năng phải tập trung giải quyết, xây dựng phương án cụ thể đối với từng dự án, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên liên quan, trước hết là quyền lợi của người dân.
Thành phố yêu cầu tổng rà soát, phân loại từng dự án và tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, ưu tiên bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất chủ sở hữu có quyền tiếp tục sử dụng diện tích đất có nhà chung cư để tự cải tạo, xây lại thông qua đóng góp kinh phí. Khoản tiền cần đóng dự kiến được tính theo tỷ lệ diện tích sử dụng căn hộ nhân (x) với suất đầu tư xây mới mỗi m2 sàn tại thời điểm phá dỡ…
Trong bối cảnh nguồn cung nhà ở mới tại Hà Nội vẫn chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, một số dự án nhà ở xã hội (NƠXH) đang được công bố giá bán dự kiến khoảng 1 tỷ đồng/căn, mở thêm cơ hội tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp và người lao động.
Đại biểu Quốc hội cho rằng khái niệm “chung cư có thời hạn” có thể khiến người dân hiểu rằng quyền sở hữu căn hộ cũng bị giới hạn theo niên hạn công trình.
Theo Thủ tướng, không có công trình nào có thể sử dụng vĩnh viễn. Tuy nhiên, việc chung cư hết niên hạn không đồng nghĩa quyền tài sản của chủ sở hữu căn hộ chấm dứt.
Theo chương trình, các Bà mẹ Việt Nam Anh hùng có thể nhận một căn hộ chung cư hoặc khoản hỗ trợ 800 triệu đồng từ Tập đoàn Vingroup.
Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, không có nhà nào có thể ở vĩnh viễn; khi công trình hết thời hạn sử dụng, nếu không bảo đảm an toàn thì phải cải tạo, xây dựng lại. Tuy nhiên, quyền tài sản của người dân vẫn phải được pháp luật bảo vệ, tránh cách hiểu rằng hết niên hạn công trình đồng nghĩa với mất hết quyền lợi.
Chương trình này nằm trong kế hoạch “Đền ơn đáp nghĩa” trị giá 11.000 tỷ đồng mà Vingroup đã cam kết triển khai.
Căn hộ nhà ở xã hội Túc Duyên, có giá bán tạm tính là 21 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì. Mức giá trên được xem là cao nhất trong số các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên tính đến thời điểm hiện tại.
