GS. Đặng Hùng Võ: Giá nhà ở xã hội 25-30 triệu đồng/m2 vẫn vượt khả năng của người thu nhập thấp
Giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập, ngay cả nhà ở xã hội 25-30 triệu đồng/m2 cũng khó đến tay người thu nhập thấp, theo GS. Đặng Hùng Võ.
Giá nhà ngày càng vượt xa thu nhập, ngay cả nhà ở xã hội 25-30 triệu đồng/m2 cũng khó đến tay người thu nhập thấp, theo GS. Đặng Hùng Võ.
Nhà ở cho thuê sẽ khó trở thành trụ cột nếu doanh nghiệp vẫn phải "bỏ tiền chẵn, thu tiền lẻ". GS. Đặng Hùng Võ đề xuất sửa đồng thời 3 luật, kéo dài thời hạn vốn vay tới 70 năm và mở rộng các kênh huy động vốn để tạo động lực phát triển phân khúc này.
Đề xuất cấp sổ đỏ cho đất viết tay trước 2024 mở hướng gỡ vướng pháp lý, nhưng cũng đặt ra bài toán kiểm soát để tránh bị lợi dụng chính sách.
Trước làn sóng đầu tư các siêu dự án hạ tầng, GS. Đặng Hùng Võ thẳng thắn phản biện tư duy tính đến lợi ích ngắn hạn. Ông hiến kế cơ chế chuyển từ "đền bù bằng tiền" sang "góp đất hưởng tương lai", giúp người dân thực sự đổi đời và trở thành cổ đông của dự án thay vì trắng tay sau giải tỏa.
Đền bù đất, tái điều chỉnh đất đai và hài hòa lợi ích giữa người dân - doanh nghiệp đang trở thành bài toán lớn trong quá trình tái thiết đô thị tại Việt Nam.
Có trường hợp góp 1ha đất nông nghiệp nhưng được nhận lại khoảng 1.000m² đất đô thị. Diện tích giảm nhưng giá trị tăng lên rất lớn”, GS. Đặng Hùng Võ cho hay.
GS. Đặng Hùng Võ nhấn mạnh sân bay Long Thành không chỉ phục vụ riêng TP.HCM mà còn là nút giao thông quan trọng cho toàn bộ phía Nam.
Dự án đại lộ sông Hồng quy mô lớn đang thu hút chú ý, không chỉ vì vốn đầu tư mà còn bởi những đề xuất mới liên quan đến quyền lợi lâu dài của người dân.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chưa từng có tiền lệ: cầu sụt giảm nghiêm trọng nhưng giá vẫn trụ vững ở đỉnh cao. Nghịch lý này đang đẩy thị trường vào một trạng thái đóng băng tương đối, đe dọa sức khỏe tài chính của cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua một giai đoạn chưa từng có tiền lệ: cầu sụt giảm nghiêm trọng nhưng giá vẫn trụ vững ở đỉnh cao. Nghịch lý này đang đẩy thị trường vào một trạng thái đóng băng tương đối, đe dọa sức khỏe tài chính của cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư.