Theo TS. Nguyễn Văn Đính, nếu tinh thần Nghị quyết 21 được cụ thể hóa trong Luật Đất đai, cùng với các công cụ điều tiết phù hợp, hành vi của người dân, doanh nghiệp và cả chính quyền trong sử dụng đất sẽ có những thay đổi đáng kể.
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng đề nghị nghiên cứu đưa nguyên tắc về thuế chống đầu cơ và xử lý đất bỏ hoang vào Luật Đất đai (sửa đổi).
Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu rà soát chính sách bồi thường, giá đất và bảng giá đất trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đã có những thay đổi mang tính bước ngoặt đối với quy định về hộ gia đình sử dụng đất và việc cấp sổ đỏ.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) không còn quy định phương pháp định giá đất theo nguyên tắc thị trường và các trường hợp áp dụng giá đất cụ thể, đồng thời đề xuất giá đất do Nhà nước quyết định phải bảo đảm 4 nguyên tắc, hướng tới công khai, minh bạch, hạn chế nguy cơ thao túng, hình thành “giá ảo”.
Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) bổ sung nhiều quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, trong đó có phương án hoán đổi phần đất ở bị thu hồi sang diện tích đất còn lại của thửa đất.
Dự thảo Luật Đất đai mới đề xuất dùng bảng giá đất và hệ số K để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất cùng các khoản thu từ đất.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu các bộ loại bỏ tư duy cục bộ, lợi ích ngành, lợi ích nhóm; các quy định phải chặt chẽ, bịt kẽ hở, không tạo thêm cơ chế “xin - cho”, không đẩy khó khăn cho người dân và doanh nghiệp.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội Phan Văn Mãi cho rằng, cần làm rõ mối quan hệ giữa Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở để tránh tình trạng chồng chéo, nhưng cũng không để xảy ra khoảng trống pháp lý.
Góp ý về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu đề xuất bổ sung cơ chế tính giá tái định cư phù hợp khi thu hồi đất, nhằm bảo đảm quyền lợi người dân.
