Nhà nước sẽ quyết định giá đất và bỏ phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường, đây là một trong số nội dung đáng chú ý trong dự thảo đề xuất sửa đổi Luật Đất đai 2024.
Luật sư cho biết, câu trả lời không phụ thuộc đơn thuần vào việc người dân đã sử dụng ổn định, mà trước hết phải xác định nguồn gốc của phần diện tích “dôi ra”.
Quy hoạch TP.HCM tầm nhìn 100 năm có thể làm thay đổi “bản đồ” giá nhà, khi dòng tiền được dự báo dịch chuyển về các cực đô thị mới.
Chữ ký viết tay trên giấy mua bán đất giai đoạn 1993–2014 không mặc nhiên bị coi là "hợp đồng đã ký" để tính số lợi bất hợp pháp theo Nghị định 123/2024.
Theo dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được đề xuất theo hướng chuyển mới.
Trường hợp người dân bị Nhà nước thu hồi đất nhưng không còn nơi ở nào khác thì sẽ được bồi thường thế nào?
Với phạm vi tác động rộng, dự thảo Luật Đất đai tiếp tục được đưa ra lấy ý kiến để rà soát, hoàn thiện trước kỳ họp Quốc hội sắp tới.
Từ ngày 31/8/2026, doanh nghiệp và nhà đầu tư nhận quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo cơ chế thỏa thuận được loại khỏi phạm vi áp dụng mức phạt 2–3 triệu đồng đối với hành vi chậm hoặc không đăng ký biến động đất đai.
Đề xuất đánh thuế cao với đất bỏ hoang, mua bán bất động sản trong thời gian ngắn đang được đặt ra nhằm hạn chế đầu cơ, găm đất chờ tăng giá. Chuyên gia cho rằng, bên cạnh áp thuế, cần siết đòn bẩy tín dụng với người mua nhiều nhà đất...
Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 có nhiều đề xuất hướng tới thay đổi căn bản chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ việc bù đắp tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân. Trong đó, chuyên gia đề nghị ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ...
