Đại biểu Quốc hội cho rằng các giao dịch chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất cần được quy định bắt buộc công chứng ngay trong Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm hạn chế tranh chấp và bảo vệ quyền lợi người dân.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh nhấn mạnh, người mua nhà ở xã hội không thể sau 5 năm lại bán theo giá thị trường, nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng chính sách ưu đãi để trục lợi.
Góp ý dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Ngọc Sơn đề xuất cơ chế bảo đảm toàn bộ giá trị ưu đãi của Nhà nước được tính đúng vào giá nhà ở xã hội, qua đó bảo vệ quyền lợi người mua.
Thủ tướng Lê Minh Hưng yêu cầu hoàn thiện các quy định nhằm phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, ổn định.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Doãn Anh đề nghị siết chặt cơ chế tính giá thuê nhà, bảo đảm đầy đủ nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội và làm rõ quyền bán lại nhà của người mua hợp pháp trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Quốc hội dành cả ngày 22/10 thảo luận về các dự án sửa đổi Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Theo các chuyên gia, việc hoàn thiện đồng bộ ba luật được kỳ vọng tháo gỡ vướng mắc pháp lý, khơi thông nguồn cung, tăng tính minh bạch và kiểm soát đầu cơ...
Tại phiên họp, cơ quan thẩm tra dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) đề nghị hạn chế tối đa phân lô bán nền tại khu vực đô thị, đặc biệt là các đô thị lớn, đồng thời xây dựng cơ chế khuyến khích phát triển nhà ở cho thuê với mức giá phù hợp.
Theo dự thảo Nghị quyết, trong trường hợp thuộc diện di dời người dân tại 12 dự án có vi phạm liên quan đến ông Lê Thanh Thản, trong đó có tổ hợp "chung cư vạn dân" HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) có thể thỏa thuận nhận tiền bồi thường, đổi nhà tương đương hoặc mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đủ điều kiện.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất thay đổi cách xác định quyền sở hữu chỗ để xe ô tô tại chung cư, chuyển từ cơ chế phụ thuộc giao dịch sang căn cứ định mức diện tích theo quy chuẩn xây dựng.
Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) lần đầu đưa ra khái niệm “nhà chung cư cũ”, xác định là các nhà chung cư được đầu tư xây dựng từ năm 1994 trở về trước. Đây được xem là căn cứ để phân định cơ chế bồi thường, tái định cư khi các chung cư này được cải tạo, xây dựng lại.
