VN-Index tăng hơn 40% năm 2025 nhưng nhiều quỹ cổ phiếu vẫn nâng tỷ trọng tiền mặt và rút ròng; dữ liệu FiinGroup cho thấy sự lệch pha giữa hiệu suất thị trường, dòng vốn và chiến lược phân bổ tài sản của các nhóm quỹ.
Dự báo trong năm nay, nguồn cung bất động sản tại Hà Nội và các địa phương lân cận sẽ tăng khoảng 10%, song hành vi của nhà đầu tư được cho là sẽ thay đổi rõ rệt theo hướng thận trọng hơn, giảm đầu cơ và ưu tiên các sản phẩm có giá trị sử dụng thực, nhằm tránh rủi ro phải “bỏ tiền túi nuôi tài sản”.
Việc trang bị kiến thức nền tảng và nhận diện đúng rủi ro là điều kiện cần thiết trước khi “xuống tiền”.
Chia sẻ nhận định về thị trường, TS. Cấn Văn Lực nhấn mạnh định hướng kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản (BĐS), đồng thời đưa ra 3 lời khuyên "sống còn" cho doanh nghiệp để thích ứng với mặt bằng lãi suất và dòng tiền mới.
Cùng với sức nóng của giá bạc, các giao dịch mua bán bạc trên "chợ đen" cũng đang diễn ra rất sôi động.
Với 2–3 tỷ đồng, CEO AFA Group cảnh báo nhà đầu tư không nên chạy theo đất nền hay khu vực giá cao, mà cần chọn sản phẩm có nhu cầu sử dụng thật và dễ thanh khoản, nếu không rất dễ rơi vào tình trạng “chôn vốn".
Các chuyên gia cảnh báo đà tăng nóng đi kèm biến động lớn, dù kịch bản bạc hướng tới 120 USD/ounce trong năm 2026 vẫn được đặt ra.
Năm 2025, nguồn cung căn hộ tăng mạnh nhưng giá duy trì ở mức cao khiến thanh khoản chậm lại. Áp lực tài chính gia tăng đang khiến nhà đầu tư ngắn hạn dần rút lui, thị trường chuyển hướng sang nhu cầu ở thực.
Nếu kịch bản đảo chiều xảy ra, mức độ “đau” của nhà đầu tư trong nước không chỉ đến từ biến động giá, mà còn từ độ trễ và méo mó của thị trường vàng nội địa”, ông Khánh cho hay.
Bảng giá đất tăng, lãi suất đảo chiều, tín dụng bị siết chọn lọc và sự thoái trào của đầu tư lướt sóng đang cùng lúc tạo ra một "bài test sức bền" mới cho cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư trong chu kỳ mới.
