Nếu doanh nghiệp phát triển nhà ở được hỗ trợ về đất đai, vốn và cơ chế huy động vốn, đồng thời bị kiểm soát về giá bán hoặc lợi nhuận, thị trường có thể xuất hiện thêm những sản phẩm vừa túi tiền hơn.
Thị trường cuối năm 2026 được dự báo sẽ phục hồi theo hướng chọn lọc, dòng tiền ưu tiên đổ vào những dự án có pháp lý rõ ràng.
Giá giao dịch, thời điểm chuyển nhượng và tình trạng hợp đồng là 3 nhóm dữ liệu người mua bất động sản đặc biệt quan tâm.
Khu đô thị đa mục tiêu quy mô hơn 600ha tại xã Bình Minh và xã Tam Hưng, Hà Nội góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho thị trường, tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư, nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Lãi suất vay tăng cùng nguồn cung dồi dào đang khiến sức hấp thụ của thị trường suy giảm rõ rệt.
Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có dấu hiệu phục hồi, song dòng tiền ngày càng tập trung vào những dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi và khả năng khai thác thực tế.
Lãi suất vay tăng cùng nguồn cung dồi dào đang khiến sức hấp thụ của thị trường suy giảm rõ rệt.
Thị trường bất động sản tâm linh được đánh giá còn nhiều dư địa phát triển, nhưng để tránh đầu cơ, thổi giá và tranh chấp, các chuyên gia cho rằng cần sớm hoàn thiện hành lang pháp lý.
Theo đại diện VARS IRE, thị trường bất động sản tâm linh chưa phát triển mạnh do tính chất đặc thù, gắn với văn hóa, tín ngưỡng và quyền sử dụng đất, trong khi hành lang pháp lý chưa rõ ràng, gây khó khăn trong việc xác định bản chất và phạm vi thị trường.
Nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị bổ sung hành vi thao túng, thổi giá và quảng cáo sai sự thật vào nhóm hành vi bị nghiêm cấm, nhằm tăng tính minh bạch và bảo vệ người mua bất động sản.
