Bước sang quý 4/2025, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận đang dần bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sau những cú hích từ Luật Đất đai 2024, dòng vốn FDI và hạ tầng liên vùng đồng bộ. Từ Bắc chí Nam, các chỉ số như nguồn cung, giao dịch và giá cả đều cho thấy tín hiệu tích cực, dù vẫn tồn tại nhiều thách thức.
Giá nhà leo thang, nguồn cung ách tắc, thị trường bất động sản rơi vào thế khó. Chính phủ đã giao nhiệm vụ rõ ràng cho từng bộ, ngành để cùng “chia lửa” tháo gỡ vướng mắc, từ vốn, đất đai đến thủ tục hành chính.
Giá bán chung cư hiện nay không chỉ vượt xa khả năng chi trả của nhóm thu nhập thấp mà còn nằm ngoài tầm với của cả những người thuộc nhóm thu nhập trung bình cao. Nguyên nhân đến từ việc doanh nghiệp phải tốn quá nhiều tiền cho chi phí lãi vay, chi phí mềm, thời gian làm thủ tục pháp lý dự án quá lâu, tiền sử dụng đất, chi phí vật liệu xây dựng tă...
CEO VPBank Nguyễn Đức Vinh chia sẻ tại Hội nghị công bố quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo và phiên họp thứ nhất chiều 22/9.
Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Thủ tướng Phạm Minh Chính cho rằng, thị trường bất động sản nói chung và phát triển nhà ở xã hội nói riêng còn nhiều khó khăn, vướng mắc. Phân khúc nhà ở còn bất cập, trong đó sản phẩm chủ yếu là phân khúc cao cấp, có lúc giá nhà ở tăng đột biến, nhất là tại các thành phố lớn.
Nếu không kiểm soát tốt, vòng xoáy giá đất - giá nhà sẽ tiếp tục là vấn đề nguy hiểm nhất, đe dọa sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản và cả nền kinh tế,” ông Hiệp cảnh báo.
Nhiều vùng quê ở xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) những ngày gần đây bỗng trở nên náo loạn khi hàng loạt ô tô đổ về, “cò đất” tụ tập đông đúc để săn mua đất nền.
Giá nhà phố Hà Nội vượt 1 tỷ đồng/m2 là kết quả tất yếu của một thị trường khan hiếm và kỳ vọng lợi nhuận cao.
Xu hướng của thị trường bất động sản hiện đang có sự thay đổi lớn khi người mua ngày càng đặt niềm tin vào pháp lý và tiến độ thi công của dự án.
