Từ giờ tại Hà Nội, tự ý chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác sẽ phải đối diện hậu quả
Việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp sẽ phải đối diện với các mức phạt tùy theo vi phạm.
Việc tự ý chuyển đất trồng lúa sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp sẽ phải đối diện với các mức phạt tùy theo vi phạm.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị giảm mạnh mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở, theo hướng chỉ thu 20%.
Đây là nội dung được thể hiện trong Dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất trong Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc Luật Đất đai của Bộ Tài chính.
Theo đề xuất của Bộ Tài chính, người dân chỉ nộp 30% tiền chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở.
Để chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư được thuận lợi, người dân cần đáp ứng điều kiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mức giá đền bù đất nông nghiệp sẽ cao hơn do đất được định giá theo nguyên tắc thị trường nên người sở hữu nhiều đất nông nghiệp khi nhận đền bù sẽ được khoản tiền lớn.
Các hộ dân có đất nông nghiệp bị Nhà nước thu hồi từ những năm 1997 – 2008, được bốc thăm sau nhiều năm chờ đợi.
Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, trong đó nhiều khu vực ngoại thành ghi nhận mức tăng cao, dự kiến chi phí cấp sổ đỏ và các nghĩa vụ tài chính liên quan tăng mạnh.
Theo bảng giá đất mới được áp dụng từ 1/1/2026, giá đất nông nghiệp là 290.000 đồng/m2. Trong khi đó, giá đất phi nông nghiệp nhiều khu vực tăng trên 20% so với bảng giá đất năm 2025.
Bà Hồ Vân Nga, Trưởng ban Ngân sách HĐND TP. Hà Nội cho biết, theo dự thảo bảng giá đất mới, chỉ có một số ít khu vực tăng hơn 20%, còn lại chủ yếu tăng 2-3%. Đối với đất thương mại dịch vụ, nhiều nơi chỉ tăng 7-8%, còn đất nông nghiệp cơ bản giữ nguyên.