Khi Nhà nước thu hồi đất, nhà, công trình bị phá dỡ không phải trường hợp nào cũng được bồi thường theo giá trị xây dựng mới. Mức bồi thường phụ thuộc vào loại công trình và điều kiện quy định tại Luật Đất đai 2024.
Người dân có thể không thực hiện được thủ tục sang tên sổ đỏ nếu đất đang tranh chấp, bị kê biên, hết thời hạn sử dụng hoặc thuộc trường hợp pháp luật hạn chế chuyển nhượng.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp vướng mắc về việc xử lý Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cấp sai sau khi người sử dụng đất đã chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần diện tích.
Từ những vướng mắc thực tế, HoREA đưa ra đề xuất sửa nhiều quy định của dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, trong đó nhấn mạnh đến cơ chế giá đất và xử lý các trường hợp chuyển tiếp.
Sau 3 tuần triển khai Quyết định 67/2026, HoREA đề nghị TP. HCM tháo gỡ vướng mắc đối với các thửa đất có đất ở, đất vườn, ao, đất nông nghiệp cùng nằm trong một thửa.
Từ 24/8/2026, địa phương này sẽ áp dụng đơn giá mới để tính bồi thường nhà, công trình khi thu hồi đất, với nhiều mức tùy loại và kết cấu công trình.
Theo quy định mới, diện tích tối thiểu để tách thửa đất ở được xác định theo từng khu vực, kèm những trường hợp ngoại lệ cụ thể.
Dự án đại lộ cảnh quan sông Hồng gần 740.000 tỷ đồng có nhiều trường hợp bị thu hồi đất không được bồi thường nhưng vẫn có thể được hỗ trợ.
Một hộ dân ở Hưng Yên có biên bản giao khoán ao từ năm 1997, sử dụng ổn định, không tranh chấp nhưng chưa có sổ đỏ. Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã làm rõ trường hợp này.
Bị thu hồi đất nông nghiệp, người trực tiếp sản xuất và có thu nhập từ đất có thể được hỗ trợ tiền, nhưng phải đáp ứng điều kiện theo quy định.
