Luật Đất đai 2024 quy định rõ các trường hợp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, tập trung vào nhóm đối tượng phục vụ sản xuất nông nghiệp, mục đích công cộng, an sinh xã hội và các hoạt động đặc thù theo chính sách.
Quy định mới về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích từ đất vườn, đất nông nghiệp sang đất ở đang khiến nhiều người dân băn khoăn, đặc biệt là cách xác định "hạn mức" để tính chi phí.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ các điều kiện tách thửa đất thổ cư, yêu cầu người sử dụng đất phải đáp ứng đồng thời tiêu chí.
Khi sổ đỏ hư hỏng nhưng đồng thời phát hiện sai lệch thông tin, người dân có thể thực hiện đính chính và cấp đổi theo quy định, song trình tự xử lý phụ thuộc vào cơ quan có thẩm quyền tại địa phương.
Nghị quyết 254/2025/QH15 với một số quy định mới, mở đường tháo gỡ vướng mắc và giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai cho người dân.
Nghị quyết 254/2025/QH15 chính thức có hiệu lực từ đầu năm 2026, bổ sung thêm một số trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu, góp phần tháo gỡ vướng mắc tồn đọng về đất đai.
Sau khi mua bán, tặng cho hoặc nhận thừa kế đất, người dân phải đăng ký sang tên trong thời hạn quy định. Nếu chậm trễ, cá nhân có thể bị phạt đến 3 triệu đồng, tổ chức đến 6 triệu đồng.
Không ít người vẫn nghĩ có thể "lách luật" để sang tên sổ đỏ khi đất đang tranh chấp. Tuy nhiên, theo quy định mới, hành vi này không chỉ bị cấm mà còn có thể bị xử phạt nặng, thậm chí buộc trả lại đất.
Việc tiếp nhận phản ánh vi phạm đất đai với 15 nhóm hành vi được giám sát và xử lý theo quy định mới góp phần nâng cao hiệu quả quản lý đất đai trong giai đoạn mới.
Từ 1/7/2026, TP.HCM sẽ áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các nghĩa vụ tài chính liên quan theo Luật Đất đai 2024 và Nghị quyết 254/2025/QH15.
