Từ giờ, tự ý bán đất có tranh chấp sẽ đối diện hậu quả lớn
Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý; trường hợp mua bán đất đang tranh chấp có thể bị xử phạt nặng.
Theo Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất chỉ được chuyển nhượng khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý; trường hợp mua bán đất đang tranh chấp có thể bị xử phạt nặng.
Bảng giá đất lần đầu áp dụng theo Luật Đất đai 2024 tại Hưng Yên ghi nhận mức điều chỉnh sâu rộng, kéo theo những thay đổi lớn về bồi thường, nghĩa vụ tài chính và chi phí sử dụng đất.
Thời hạn thông báo thu hồi đất theo quy định mới sẽ được rút ngắn hơn, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.
Gia đình dùng đất từ năm 1995, làm sổ đỏ lần đầu năm 2026 sẽ phải nộp khoảng 20% giá đất theo bảng giá mới, nếu bảng giá tăng, số tiền phải đóng cũng tăng tương ứng.
Xây nhà trái phép trên đất nông nghiệp khi chưa chuyển đổi sẽ bị xử phạt theo quy định của pháp luật.
Người dân sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền vẫn có cơ hội được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ bốn điều kiện cụ thể theo Luật Đất đai 2024.
Việc áp dụng bảng giá đất mới kéo theo các khoản phí liên quan đến chuyển đổi đất sẽ tăng, người dân cần lưu ý tránh gặp rắc rối.
Việc chuyển đất nông nghiệp ngoài khu dân cư thành đất ở sẽ diễn ra nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Sang năm 2026, phạm vi các trường hợp Nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được mở rộng.
Hàng loạt các quy định về sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn từ năm 2026, người dân cần biết để tránh gặp rắc rối.