Nghị định 49/2026/NĐ-CP quy định rõ 3 trường hợp được sửa đổi bảng giá đất, đồng thời xác lập các căn cứ pháp lý và thực tiễn bắt buộc khi xây dựng, điều chỉnh bảng giá, nhằm bảo đảm sát thị trường và đáp ứng yêu cầu quản lý Nhà nước.
Việc thửa đất có lối đi chung với hộ gia đình, cá nhân hoặc cơ quan khác có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường gọi là sổ đỏ) hay không là câu hỏi được nhiều người dân quan tâm, đặc biệt tại các khu dân cư hình thành từ lâu.
Khi chuyển đất nông nghiệp lên đất thổ cư, người dân cần chú ý một số điều kiện để tránh gặp rắc rối.
Đất đang tranh chấp không đủ điều kiện để chuyển nhượng theo Luật Đất đai 2024. Trường hợp vẫn thực hiện mua bán, người vi phạm có thể bị xử phạt hành chính.
Người dân cần lưu ý cập nhật đầy đủ các quy định mới về tách sổ đỏ (tách thửa) để tránh tình trạng hồ sơ bị trả về ngay từ những bước đầu tiên.
Luật Đất đai 2024 và các nghị định hướng dẫn đã quy định rõ: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nếu đáp ứng điều kiện về nguồn gốc và giấy tờ hợp lệ có thể được cấp sổ đỏ, thậm chí không phải nộp tiền sử dụng đất.
Việc đứng tên trên sổ đỏ sẽ có sự thay đổi lớn, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Theo quy định, loạt trường hợp này sẽ được miễn giấy phép xây dựng, người dân cần biết để tránh thiệt thòi.
Theo quy định, cần phải đáp ứng một số điều kiện mới được phép sang tên sổ đỏ cho người khác.
Trong thực tế, không ít người cho rằng nếu không có tên trong di chúc thì đồng nghĩa với việc mất toàn bộ quyền hưởng di sản. Tuy nhiên, pháp luật dân sự hiện hành lại có cơ chế bảo vệ một số đối tượng đặc biệt, dù không được chỉ định trong di chúc vẫn được hưởng một phần tài sản nhất định.
