Vì sao đà tăng giá chung cư chưa dừng lại?
Khảo sát tại VRES 2025 cho thấy phần lớn người mua tin giá sẽ còn tăng, trong bối cảnh chung cư và nhà riêng tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Giá nhà
Thấy gì khi giá nhà, tín dụng tăng nóng?
Các chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản đang đối mặt rủi ro bong bóng khi giá nhà tăng gấp 3 lần thu nhập, tín dụng địa ốc chiếm tới 24% tổng dư nợ. Nhiều lo ngại về việc ngân hàng tăng lãi suất huy động, dòng vốn chảy vào đầu cơ đất và hàng tồn kho gia tăng khiến nguy cơ bất ổn ngày càng rõ nét.
Cận cảnh những dự án NƠXH 'sốt nóng' ở Hà Nội
Nhiều dự án nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội đang triển khai, mở bán trong bối cảnh giá nhà thương mại tiếp tục neo cao như: NƠXH NO1 Hạ Đình; NƠXH CT3 Kim Chung; NƠXH 319 Uy Nỗ; NƠXH Thượng Thanh... góp phần giải "cơn khát" nhà giá rẻ.
Giá nhà tăng cao khiến đầu cơ có điều kiện nở rộ
Khi giá bất động sản tăng quá nhanh, vượt xa mức thu nhập, người dân phải mất 80 năm mới sở hữu được nhà nếu mua trả góp. Theo các chuyên gia muốn hãm đà tăng giá nhà, cần kiểm soát giá thành ở thị trường sơ cấp, minh bạch thông tin và cải cách mạnh thủ tục pháp lý...
TS Nguyễn Văn Đính: Đầu cơ không phải 'tội ác', cần dùng thuế và thể chế để điều tiết thay vì triệt tiêu
TS Nguyễn Văn Đính lập luận: “Bản chất đầu cơ cũng là một loại hình kinh doanh. Trong cơ chế thị trường, họ sẽ phải tận dụng cơ hội để kiếm lời.”
Chuyên gia chỉ rõ ‘gốc rễ’ làm giá BĐS tăng phi mã, người dân mất tới 80 năm tích lũy để mua nhà
Theo chuyên gia, giá nhà trung bình tại Việt Nam hiện nay cao gấp 20 đến 30 lần thu nhập bình quân đầu người mỗi năm, trong khi ở Mỹ chỉ khoảng 4 đến 5 lần.
Giá nhà ở tăng gấp 3 lần thu nhập của người dân
Trong khi thu nhập bình quân của người dân chỉ tăng khoảng 6 - 8% mỗi năm, giá nhà lại tăng 12 - 20%/năm trong suốt một thập kỷ. Sự chênh lệch kéo dài đã tạo nên khoảng cách ngày càng lớn giữa khả năng tài chính và giá trị bất động sản.
Đề xuất hệ số riêng cho các dự án bất động sản để kìm giá nhà
HoREA cho rằng, việc áp dụng 'bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh' là chưa hợp lý, khiến chi phí đất đội cao bất thường. Do đó, Hiệp hội đề nghị xây dựng hệ số riêng cho dự án bất động sản nhằm tháo gỡ nút thắt lớn nhất trong cấu thành giá nhà.
Giá nhà lao dốc, tiêu dùng suy yếu: Trung Quốc khó cứu thị trường địa ốc
Các biện pháp của Chính phủ vẫn chưa đủ hiệu quả.
Không đủ giàu mua nhà thương mại, cũng 'chưa đủ nghèo' để mua nhà ở xã hội
Không đủ giàu mua nhà thương mại, cũng chưa đủ điều kiện nhận nhà ở xã hội, nhiều gia đình trẻ tại các đô thị đang mắc kẹt giữa giấc mơ an cư.
Các tin nổi bật
©2026. Bản quyền thuộc về StockProXX